‘सामना’ नंतर… गृहनिर्माण सामना: वैद्यकीय रहिवासी न्यूयॉर्कमध्ये घरे शोधण्यासाठी घाई करतात

ईस्ट साईड कॉरिडॉरला बेडपॅन अ‍ॅली म्हणून ओळखल्या जाणार्‍या अनेक उच्च-स्तरीय रुग्णालयांपैकी अनेकांना रहिवाशांना काही अनुदानित घरे किंवा तात्पुरती सुविधा दिली जातात - मॅनहॅटन रिअल इस्टेट मार्केटमधील वास्तविकता बजेटशी जुळत नसल्याची नोंद आहे. प्रशिक्षण कार्यक्रमात ज्यांची, ज्यांची स्वस्त भागामधून प्रवास करण्याची क्षमता इतक्या तासांपर्यंत मर्यादित आहे की काही वर्षांपूर्वी रहिवाशांच्या पाळी 16 तासांवर राष्ट्रीय पातळीवर ठेवल्या गेल्या; पूर्वी, शिफ्ट 40 तासांपर्यंत आणि त्याहीपेक्षा जास्त काळ कुख्यात होती.

अर्थात, लेनोक्स हिलचे प्रवक्ता म्हणून, जे आपल्या सर्व रहिवाशांना अनुदानित घरे देतात, यांना सांगितले निरीक्षक, अर्थात अपार्टमेंटच्या संख्येपेक्षा मागणी जास्त आहे. ज्यांना अनुदानित अपार्टमेंट (फक्त Len टक्के) मिळत नाही अशा लोकांना लेनोक्स हिल वेतन देतात, परंतु इतर अनेक रूग्णालयात राहणारे रहिवासी इतके भाग्यवान नाहीत (आणि लेनोक्समध्ये राहण्याची व्यवस्था फारच सुंदर नसते - मुले असलेल्या कुटुंबांना एक बेडरूमसाठी पसंती मिळते आणि अल्कोव्ह स्टुडिओवर जोडप्यांचा विशेष दावा आहे). तेथील रहिवासी सामान्यत: वैद्यकीय विद्यार्थ्यांकडे जाते आणि त्यानंतर रहिवासी राज्यबाह्य स्थलांतर करतात, फेलो सह - रेसिडेन्सीनंतरचे प्रशिक्षण कालावधी जे साधारणपणे रेसिडेन्सीच्या तुलनेत सुमारे 20 ते 30 टक्के जास्त देते.

हाच शेवटचा अज्ञात प्रकार आहे ज्यात डेट्रॉईटहून आपली पत्नी आणि दोन लहान मुलांसह माउंट सीनाईच्या ऑटोलॅरॅंगोलॉजी विभागात एका वर्षाच्या चेहर्यावरील प्लास्टिक शस्त्रक्रिया फेलोशिपसाठी डेट्रॉईटहून निघालेले झाचारी वंदे गोत्र फ्रेंड आहेत.

ही माझी सर्वोच्च निवड होती, म्हणून मी येथे येऊन खूप उत्साही होतो. परंतु मला हे फारच अवघड वाटले, असे श्री वंदे गोत्र म्हणाल्या की, तो आणि त्यांची पत्नी रिअल इस्टेट नवशिक्या नव्हत्या; जेव्हा तो तिला भेटला तेव्हा तो एक घर विकत घेत होता आणि तिच्याकडे आधीपासूनच एक मालकीची आहे. घर विकत घेणे अवघड आहे आणि मी इतर शहरांमध्ये भाड्याने घेत आहे, परंतु न्यूयॉर्कमध्ये हे कसे असेल याची मला कल्पना नव्हती.

त्यांना किंवा त्याच्या पत्नीला शहरातील कोणालाही माहित नव्हते आणि सिनाई माउंट येथे घरे शोधत असलेल्या ग्रेडला मदत करण्याचा औपचारिक कार्यक्रम नाही. सुरुवातीला, त्यांना दलालही मिळू शकला नाही; ज्याने मिशिगन कोल्ड-नावाच्या न्यूयॉर्कच्या दलालांमध्ये त्यांची घरे सूचीबद्ध केली आहेत जोपर्यंत सिटी सिटी हॅबिटेट्स ’एटी खान सापडत नाही तोपर्यंत त्यांनी त्यांच्याबरोबर काम करण्यास सहमती दर्शविली.

श्री. वंदे गोत्रे यांनी त्वरीत राजीनामा दिला की अप्पर वेस्ट साइड वर दोन बेडरूमसाठी भाडेपट्टी मिळवण्यासाठी त्याला हमीभावाची गरज आहे पण तो स्तब्ध झाला की त्या भाड्याने 80 पट भाडय़ाने काढले, असेही वाटले. ओरेगॉनमधील यशस्वी वकील, श्री. वंदे गोत्र यांचे वडील श्री. वंदे गोत्र यांचे वडील आहेत. तो पात्र झाला नाही, म्हणून सुश्री खान यांनी संपूर्ण वर्षभर पैसे देण्याची ऑफर दिली; श्री वन्दे मित्र वडील क्रेडिटची होम इक्विटी लाइन काढावी लागली.

आम्ही मुळात समोरच्याला $ 50,000 देण्याची ऑफर दिली आणि तरीही काही ठिकाणांना रस नव्हता, असे श्री वंदे गोत्र यांनी सांगितले. अखेरीस, त्यांना terम्स्टरडॅमवर 500,500०० डॉलर्सची एक दोन बेडरूम आणि morning th वा (दररोज उद्यानातून हॉस्पिटलकडे जाताना) भेट मिळाली ज्या त्यांच्या दोन अप्रिय गरजा भागवल्या: पहिल्या मजल्यावर आणि इमारतीत कपडे धुण्यासाठी.

श्री वंदे गोत्र म्हणाल्या की त्यांनी त्यांच्या अपेक्षांवर नियंत्रण ठेवणे पटकन शिकले आहे. प्रथम आम्हाला वाटले की कदाचित तीन बेडरूममध्ये असणे चांगले असेल, परंतु तसे होणार नव्हते. १ वर्षाचा मुलगा दुसर्‍या बाथरूममध्ये पॅक-अँड प्लेमध्ये झोपतो, असे सांगून ते म्हणाले की मुले त्याच खोलीत झोपली तर मुले रात्रभर एकमेकांना ठेवतात. सर्वात कठीण म्हणजे सहा पायर्‍या आहेत आणि सहा पायairs्या खाली आहेत, म्हणून प्रत्येक वेळी जेव्हा आपण सोडतो तेव्हा आपल्याला अनेक ट्रिप्स घ्याव्या लागतात the ट्रोलर मिळवा, पिशव्या घ्या, एक बाळ मिळवा, मग दुसरा, त्यानंतर आपल्या सुपरचा थेट-इन मैत्रीण तुला ओरडत आहे.

शहरात भाड्याने देण्याच्या आवश्यकतेमुळे श्री. वंदे गोत्र यांचे कुटुंब इतके चकित झाले की त्यांना हा घोटाळा झाल्याचा संशय येऊ लागला, विशेषतः सुश्री खान यांनी त्यांना भाडेपट्टी दिल्यानंतर, ज्याने मालक अज्ञात एलएलसी म्हणून सूचीबद्ध केले, एक सामान्य शहरात सराव.

जेव्हा जमीनदार अस्तित्त्वात आहे की नाही ते शोधू शकले नाहीत, तेव्हा त्यांना वेडसर होऊ लागले. मग ते म्हणाले, ‘सिटी हॅबिटेट्स प्रत्यक्षात अस्तित्त्वात आहेत हे मला कसे कळेल?’ सुश्री खानला आठवले, ज्याने तिच्या मालकाला कंपनीच्या अस्तित्वाचा पुरावा विचारला होता. मी त्यांना दोष देत नाही, असंही ती म्हणाली. तो मला ,000 42,000 वर चेक पाठवत होता.

मागे वळून पाहताना श्री. वंदे व फ्रेंड म्हणाले की, दलाल शोधणे कठीण झाले आहे याबद्दल त्यांना आश्चर्य वाटले नाही - दलालाची फी, ज्याला त्यांनी सुरुवातीला पैसे देण्यास भाग पाडले असावे असे वाटले नाही, सुश्री खान यांना आवश्यक असलेल्या विस्तृत कामाची माहिती दिली. करण्यासाठी. ते लवकरच पुन्हा हलतील, असेही त्यांनी जोडले. कॅलिफोर्नियामधील सेंट्रल कोस्ट कडे त्याने बाथरूममध्ये बदललेल्या बेडरुम्स आणि त्याच्या सुपर चित्ताच्या प्रेयसीपासून दूर नोकरी घेतली आहे.

वैद्यकीय रहिवासी, दलाल सहमत आहेत, हा एक व्यावहारिक प्रकार आहे, जो इतर काही नव्याने मिंट न्यूयॉर्कर्सच्या वासनांना दिला जात नाही, जे विखुरलेल्या उंचवट्या किंवा विस्तीर्ण प्रीवार अपार्टमेंट्सची कल्पना घेऊन येतात. ते जवळजवळ केवळ कार्य करण्याच्या आणि आवाजाच्या जवळच्या गोष्टींशी संबंधित आहेत, जरी अनेकांना सुरक्षितता आणि सोयीसाठी दारावाला देखील हवे आहे. इतर भाड्याने घेतलेल्या लोकांच्या अंतःकरणाला — दृश्ये, चांगला प्रकाश, कालावधी तपशील या गोष्टींद्वारे ते बळकट नाहीत.

त्यांना शक्य तितक्या जवळ रहायचे आहे. मी म्हणतो, ‘तुम्हाला अभ्यासासाठी प्रकाश हवा आहे का?’ ते सर्वजण म्हणतात, ‘नाही, आम्हाला फक्त शांतता हवी आहे,’ श्रीमती हॉफमन म्हणाली, टाउन दलाल. कोणालाही लाईटची पर्वा नाही, ते सर्व असेच म्हणतात: ‘आम्ही दिवसाचा प्रकाश पाहणार नाही.’

नक्कीच, या प्रकरणात एक पालक देखील आहे, त्यापैकी बर्‍याचजण हमीभाव म्हणून काम करतात त्यांना काय हवे आहे. त्यांच्यापैकी बरेचजण त्यांच्या बजेटमुळे वॉक-अपमध्ये अडकले आहेत, सुश्री हॉफमन म्हणाले. पाय young्या चढून जाण्याची त्यांची पर्वा नाही कारण ते तरुण आहेत, परंतु त्यांचे पालक म्हणतात, ‘तुम्हाला काय म्हणायचे आहे, दरवाजा नाही?’

खरंच, द्वारपाल सुश्री प्राईस, ज्याच्या निवासस्थानाची इच्छा बहुतेक रहिवाशांप्रमाणेच प्रतिध्वनी करत आहे अशा काही विलासितांपैकी एक आहे.

आम्ही तिला चालण्यास सक्षम व्हावे अशी आमची इच्छा होती आणि आम्ही तिची सुरक्षितता बाळगू अशी आमची इच्छा होती, त्यामुळे एक दरवाजाबाजारा महत्वाचा होता, कारण आम्हाला माहित होते की ती उशिरा घरी येणार आहे, सुश्री अब्राम म्हणाले. सुविधांमुळे त्यांनी 23 व 34 दरम्यान सेकंड एव्हेन्यू दरम्यान त्यांचा शोध केंद्रित केला आहे. एका बेडरूमसाठी ,000 3,000 ते 7 3,700 च्या बजेटसह सुश्री किंमत तिच्या प्रियकरासह सामायिक करण्याची योजना आहे.

सुश्री अब्राम यांनी सांगितले की मरे हिलमधील एक अडचण पक्षाच्या इमारती टाळत आहे - अगदी अलिकडील पदवीधरांना आकर्षित करणा—्या ठराविक, महाविद्यालयीन नंतरच्या इमारती. सुश्री प्राइसने तिचे बजेट उंचावून संभाव्य गोंधळलेल्या शेजारांना टाळण्यासाठी रिव्हरगेट, प्रिझम आणि ग्रेसन सारख्या इमारतींवर लक्ष केंद्रित केले, जेथे एका बेडरूमसाठी भाडे .,००० च्या मध्यात सुरू होते. तरीही, निवडण्यासाठी बर्‍याच एकके नाहीत.

मरे हिल एक क्षेत्र असायचे जेथे आपल्याला चांगले मूल्य मिळेल. आता आम्ही हे मॅनहॅटनच्या इतर भागांइतकेच महाग असल्याचे शोधत आहोत, सुश्री अब्राम म्हणाले.

आणि इतर ब gradu्याच पदवीधर ज्येष्ठांप्रमाणे सुश्री प्राइसकडे पाहण्यासही थोडा वेळ आहे, अपार्टमेंट शोधू द्या. खरं तर, तिने दोन आठवड्यांपूर्वी zरिझोनामध्ये वैद्यकीय फिरण्यासाठी सोडले होते, आणि तिने निर्णय घेण्यास तिच्या प्रियकर आणि सुश्री अब्रामला अधिकार दिला आहे.

रोमिना मोन्सेफ, एक सिटी हॅबिटॅट्स ब्रोकर, तिचा साथीदार स्टीव्ह हॅलेरमन यांच्यासह मेमोरियल स्लोन केटरिंग आणि एनवाययू लाँगोनची पसंती दलाल आहे, त्यास सहमत आहे की रहिवाशांसोबत काम करण्याची सर्वात कठीण गोष्ट म्हणजे त्यांच्याकडे पहायला वेळ नाही. पदवी आणि रेसिडेन्सी प्रोग्रामच्या सुरूवातीच्या दरम्यान फक्त एक महिना आहे.

आणि जरी ते थोडेच आहेत आणि काही भाडेकरू म्हणून रहिवाशांना महत्त्व देणारे काही जमीनदार आहेत: तरीही, ते फारसे घरी नसतात आणि जेव्हा ते सहसा झोपलेले असतात, अशी नोंद कॉर्कोरन ब्रोकर बेथ बेनालॉल यांनी केली. लाइव्ह, चार्टवेल हाऊस २ 92व्या आणि दुस at्या क्रमांकावर आहे, त्यामध्ये सुमारे 40 डॉक्टर एकाच वेळी राहत आहेत.

आम्ही दरवर्षी रहिवाशांच्या विनंत्यासह अडचणीत आलो आहोत gu मला वाटते कारण रुग्णालयात जाणे सोपे आहे. किंवा डॉक्टर पगाराच्या प्रमाणात वाढत असताना प्राधान्ये देखील एवढी बदलत नाहीत. सुश्री बेनालोल यांनी अलीकडेच विल कॉर्नेल येथील मुख्य शल्य चिकित्सकांना 515 ईस्ट 72 व्या स्ट्रीटवर 19.34 दशलक्ष डॉलर्सचा पेंटहाउस विकला. मुख्य आकर्षणांपैकी ती हॉस्पिटलची आणि कॉन्डोच्या पूर्ण-सेवा सुविधा, विशेषत: व्यायामशाळाची निकटता होती.

परंतु अगदी आवश्यक असणा-या हवींच्या यादीसह कठोरपणे सूचीबद्ध असले तरीही कामाच्या अंतरावरुन घरे शोधणे बर्‍याच वेळा कठीण असते. सुश्री मोनसेफ म्हणाल्या की, त्यांनी अनेक एनवाययू रहिवाशांना अप्पर ईस्ट साइडकडे पाहण्याचा सल्ला दिला आहे, जिथे स्टुडिओ मरे हिल ऐवजी $ १6 around० ने सुरू करतात, जिथे ते $ १750० पासून सुरू करतात. हा एक मोठा फरक असल्यासारखे दिसत नाही, परंतु आपण आपल्या बजेटच्या वरच्या बाजूस पहात असता तेव्हा महिन्याला १$० डॉलर्स खरोखरच महत्त्वाचे असतात. त्याव्यतिरिक्त, ती म्हणाली, अप्पर ईस्ट साइडवर स्वस्त अपार्टमेंट्स भरपूर प्रमाणात उपलब्ध आहेत, तर मरे हिलमध्ये कदाचित एकाच वेळी फक्त १$०० डॉलरचा स्टुडिओ उपलब्ध असेल.

अत्यंत स्पर्धात्मक मॅनहॅटन रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये, ती पुढे म्हणाली, एक गोष्ट अशी आहे जी रहिवाशांना हवे असलेले अपार्टमेंट सुरक्षित करण्यास मदत करते: लग्नाची अंगठी. दोन उत्पन्न असणा Mar्या विवाहित रहिवाशांना हाऊसिंग मार्केटमध्ये वेगळा फायदा होतो, मॅचमधूनच हा उल्लेखनीय उलटसुलट ठरतो ज्या जोडप्यांनी एकत्र जुळवून घेण्याचा निर्णय घेतला त्या ठिकाणी अव्वल स्थान मिळविण्यात अडचणींचा सामना करावा लागतो.

पती-पत्नी डेव्हिड फिले आणि एप्रिल प्रुस्की दोघेही एनवाययूमध्ये दुसर्‍या वर्षाच्या निवासस्थानी जात आहेत. त्यांना मरे हिलच्या भाड्याने भाडे मिळेल अशी अपेक्षा होती. श्री फेले म्हणाले, आम्ही नाही केले तर किमान $,००० डॉलर्स. शूबॉक्समध्ये रहायचे आहे. स्टेटन आयलँडमधील दोघेही मॅनहॅटनमध्ये यापूर्वी कधीही राहिले नव्हते, त्यांनी स्टेटन आयलँड युनिव्हर्सिटी हॉस्पिटलमध्ये राहण्याचे पहिले वर्ष केले होते, जिथे त्यांनी तुलनेने परवडणारी शेपहेड बे येथून प्रवास केला. परंतु या हिवाळ्यात कु. मॉन्सेफबरोबर अपार्टमेंट शिकार करण्यापूर्वी त्यांना स्वत: ला प्राधान्य देण्यास पुरेसे माहित होते.

त्याऐवजी, त्यांना सुखद आश्चर्य वाटले. हे निश्चित आहे की, २,१०० डॉलर्ससाठी काही ठिकाणे काही प्रमाणात मिसॅपेनची होती, जसे रेफ्रिजरेटर ही पहिली गोष्ट तुम्ही पाहिली तर श्री. फॅले म्हणाले. परंतु त्यांनी नुकत्याच हलवलेल्या 4 पार्क अ‍ॅव्हेन्यू येथील एक बेडरूममध्ये स्वतःस खूष केले.

जेव्हा आम्ही बोललो तेव्हा ते अद्याप अनपॅक करीत होते, परंतु ते स्थान अगदी थोडक्यात, ज्याच्या अपेक्षेने होते तेच होते: एक खरा बेडरूम ज्याला महिन्यातून 7 2,700 डॉलर्ससाठी 10 मिनिटांच्या अंतरावर काम करावे लागतात. यामध्ये एक चांगला लेआउट आणि 12 फूट छत आहे - शिप्सहेड बे मधील त्यांच्या तळघर अपार्टमेंट नंतर एक आनंददायी बदल — आणि त्यांच्या लिफ्टमध्ये आवश्यक नसलेल्या लिफ्ट आणि दरवाजाचा रहिवासी देखील.

श्री फॅले म्हणाले की, फक्त एक गोष्ट हरवली आहे ती म्हणजे डिशवॉशर आणि कुत्रा.