मोन्टौकपेक्षा अधिक: पूर्व विकत कोठे करावे

टही कारवाई रोडीओ ड्राईव्ह असो किंवा हॅम्पटन्सच्या उच्च-अंतराळातील नाईटक्लब असो, परंतु काहीवेळा, शांती आणि निसर्ग मिळविणार्‍याला ईस्ट एंड कॉल करतो याबद्दल येथे एक विशिष्ट उत्साह आहे.

अनेक दशकांपूर्वी, हा कॉल बेटावर पूर्वेकडील साउथॅम्प्टन आणि ब्रिजहॅम्प्टन आणि पूर्व हॅम्प्टन ते माँटोक पर्यंत जायचा होता, परंतु काही वर्षांपूर्वी सुमारे 3,, year०० वर्षांच्या रहिवाशांचा विलक्षण मासेमारी आणि सर्फिंग समुदाय हा तरुणांसाठी एक लोकप्रिय स्थान बनला. , श्रीमंत आणि तहानलेला, रीअल इस्टेट किंमती वाढवून आणि क्षमता, रस्ते, बार आणि समुद्रकिनारे गर्दी करतात.

समाजातील सर्वात जुनी रिअल इस्टेट एजन्सी असल्याचा दावा करणा The्या दि मॉन्टॉक रियल एस्टेट, कीशन रीअल इस्टेटच्या नॅन्सी केशन म्हणतात की, लोकसंख्याशास्त्रात बरेच बदल झाले आहेत. हे आता उच्च-स्थानातील गंतव्यस्थान बनत आहे. गुर्नेस येथील निवासस्थानेसौजन्य पेपरफार्म

परंतु वाढत्या वेदनांशिवाय नाही.

मागील हंगामात सुमारे 35,000 डॉलर्सपासून भाड्याने देण्यासाठीच्या उच्च किंमती, म्हणजे घरात जास्त तरुण-मुली - काही वेळा 20 पर्यंत-आवाज-उद्दीष्टांचे कारण. काही लोक म्हणतात की गेल्या काही वर्षांत उधळपट्टीचे वर्तन खूपच वाढले आहे, जेव्हा गर्दीच्या ठिकाणी स्थानिक बार आणि रेस्टॉरंट्सचे तिकीट काढले जात होते आणि नशेत वाहन चालविणे, सार्वजनिक लघवी करणे आणि मारामारी करणे या सर्वांना जास्त वेळ होते.

ईस्ट हॅम्प्टन टाऊन बोर्डाच्या बैठकीत स्थानिक घरमालकांनी तक्रारी केल्या (बरेच अंतर असूनही माँटाक अजूनही पूर्व हॅम्प्टनच्या टाउनचा भाग आहे) त्यांच्या समुदायाचा आधारभूत प्रश्न गंभीरपणे विचलित झाला आहे आणि नगर अधिकारी त्यांच्या आवाहनाला उत्तर देत आहेत, भाडे कोड बळकट करणे (हंगामात फक्त दोनदाच घर भाड्याने दोन आठवड्यांपेक्षा कमी वेळेस भाड्याने दिले जाऊ शकते) आणि आधीपासूनच जागोजागी अध्यादेशांची अंमलबजावणी करणे, जसे की आधीच एकत्र राहत नसलेल्या घरात चार असंबंधित लोक नाहीत. कुटुंब.

ती म्हणाली, माँटॉकमध्ये आता घरे विकत घेणारे लोक म्हणजे ‘साऊथॅम्प्टनमध्ये ग्रीष्म toतू असणार्‍या लोकांचे नातवंडे’.

पोलिसांचे म्हणणे आहे की २०१ 2016 मध्ये आतापर्यंत शांतता आहे, कमी तिकिटे आणि अटक होती, परंतु अलीकडील शनिवार व रविवार रोजी हे स्पष्ट झाले की तरुण प्रौढांमध्ये हा समुदाय अजूनही एक आवडता आहे. दिवसा मोन्टोक हायवेच्या मुख्य रस्त्यावर कुटुंबे दिसली, जॉनच्या ड्राईव्ह-इनमध्ये मुले आईस्क्रीम शंकू घेऊ शकतील (जे जुन्या व्यवस्थापनात असल्याची घोषणा करीत असलेले चिन्ह दर्शविते). दुपार उजाडताच, देखावा बदलू लागला, तरूण स्त्रिया समुद्रकिनार्‍यावर सेल्फी घेत आणि तरुण पुरुष, ज्यांच्या आधी कॉलोनेस त्यांच्या आधी रस्त्यावर काम करत होते.

नवीन निर्बंधांमुळे, भाडे बंद आहे, परंतु विक्री चांगली आहे, मॉन्टोक मधील डग्लस एलीमन रीअल इस्टेट कार्यालयाचे शाखा व्यवस्थापक किम फागरलँड सांगतात.

गेल्या वर्षीच्या तुलनेत ते जवळजवळ percent टक्क्यांनी वाढले आहेत, असे त्या म्हणाल्या. तीन बेडरूमच्या एन्ट्री-लेव्हल घरे जवळपास $ 700,000 डॉलर्सच्या किंमतीपर्यंत वाढली आहेत. साउथॅम्प्टन आणि ईस्ट हॅम्प्टन मधील वॉटरफ्रंट घरांना समान किंमत म्हणून समुद्रात उंचवट्यावरील घरे million 13 दशलक्ष डॉलर्सपर्यंत ऑफर केली जात आहेत. डाउनटाउन ग्रीनपोर्टनिरीक्षकासाठी व्होव्हेने अल्बिनोस्की

गोष्टी बदलताना दिसणे अवघड होते, मॉन्टोक येथील आजीवन रहिवासी फॅगरलँड सांगते. मी लहानपणी घोडागाडीवर जाण्यासाठी ज्या जागा वापरत असे त्या ठिकाणी आता मॅकमॅन्शन्स आहेत. पण तरीही, 60 ते 75 टक्के समुदाय समर्पित पार्कलँड आहे. तर हे असेच होणार आहे. आता हे रीमॉडल्स आणि टियरडाऊन बद्दल आहे.

ईशान लेक ड्राईव्हवर कीशानकडे २.4 दशलक्ष डॉलर्सची घर यादी आहे, जे मॉन्टॉकच्या लेकच्या मोठ्या चित्र-विंडो दृश्यांसह अभिमान बाळगते. चार बेडरूममध्ये, 3.5 बाथरूममध्ये एक तळघर आणि फायरप्लेस आहे, एक खाजगी दरवाजाचे प्रवेशद्वार आणि लांब रेव ड्राईव्हवे आहे. किशन ईस्ट लेक परिसराला माँटोकच्या बेव्हरली हिल्स म्हणतो, मुख्यतः हे ठिकाण शहराच्या पूर्वेस असल्यामुळे एक निर्जन भावना देते.

लोकांना वाटते की माँटॉक उच्च पातळीवर गेला आहे, परंतु अद्याप deals 1 दशलक्षच्या खाली काही सौदे आहेत, ती म्हणते. हे अद्याप कौटुंबिक वातावरण आहेः मुलांसाठी उन्हाळी शिबिरे, रेड क्रॉस पोहण्याचे धडे… मी लहान असताना येथे असलेल्या सर्व गोष्टी.

ती म्हणाली, मॉन्टाकमध्ये आता घरे विकत घेणारे लोक म्हणजे साऊथॅम्प्टनमध्ये ग्रीष्म toतू असणार्‍या लोकांचे नातवंडे. बायव्ह्यू मार्केट अँड फार्म, स्ट्रॉबेरी अ‍ॅकबॉगनिरीक्षकासाठी व्होव्हेने अल्बिनोस्की

हे केवळ मध्यम-वर्गातील रहिवाश्यांकडून उन्हाळ्याच्या लक्षाधीशांकडे हात बदलणारी घरे नाही. पिढीजात खुणा असलेले व्यवसाय देखील बदलत आहेत. गोसमॅन डॉक, जिथे डे-ट्रिपर्स आणि रहिवासी एकत्रितपणे स्टीमरची प्लेट हडप करुन पाण्यावरील टेबलावर बसू शकतील, reported 52.5 दशलक्ष (त्याच्या 14 एकरात इतर भाड्याने दिलेल्या इमारतींचा समावेश आहे) विक्रीसाठी आहे. गुरनेजच्या मॉन्टॉक रिसॉर्ट आणि सी वॉटर स्पाच्या नवीन मालकांनी आदरणीय स्थानाचे लक्झरी नूतनीकरण सुरू केले आहे, उन्हाळ्यातील महिन्यांसाठी 42 खोल्या पूर्ण केल्या आहेत. बीएलडीजी मॅनेजमेंट कंपनीचे लॉयड एम. गोल्डमॅन आणि मेट्रोव्हॅस्टचे जॉर्ज फिलोपॉलोस यांनी नुकतीच जवळच्या पॅनोरामिक व्ह्यू रिसॉर्ट्स आणि रेसिडेन्सेसची मालमत्ता विकत घेतली, त्याऐवजी परवडणा night्या रात्रीच्या भाड्यांना रेसिडेन्सेस म्हणतात. दोन ते पाच बेडरूमची युनिट, २,००० ते square,००० चौरस फूट पर्यंत, बटलर सेवा, मालकाच्या किनार्यावरील केबाना, समुद्रकाठ स्पा आणि तलाव, समुद्रकाठच्या नॅनी आणि गुरनेच्या सुविधांमध्ये प्रवेश मिळवून start 7.; दशलक्ष पासून सुरू होतात; नेस्ट सीकर्स इंटरनॅशनलचे रायन सरहंत यांच्याकडे याद्या आहेत.

म्हणूनच, जसे मॉन्टॉक एक अधिक पॉश लोकेशन बनले आहे, जे ग्रामीण, छोट्या-शहराच्या ईस्ट एंडवर प्रेम करतात त्यांना उत्तर आणि दक्षिण दोन्ही काटे कोठेही दिसत आहेत. ब्रूकलिनमधील रहिवाशांना मार्क सोलोमन आणि चेरिल रोजेन, bक्बोगे, रिव्हरहेडच्या पूर्वेकडील एक लहान शेतकर्‍य आहे.

जेव्हा निवडीचा विचार केला, तेव्हा हॅम्पटन्सचा कधीही विचार केला जात नाही, Solomon Solomon वर्षीय शलमोन आणि मॅनहॅटन ,टर्नी यांनी त्यांच्या दुसर्‍या-घर शोधाबद्दल सांगितले. त्यांची पत्नी, रोसेन, 38, आर्थिक तंत्रज्ञान क्षेत्रात प्रोग्रामर व्यवस्थापक आहेत. आम्ही शांत आणि अधिक कौतुकास्पद काहीतरी शोधत होतो आणि या सर्वापासून बरेच दूर. तसेच, दक्षिण फाटा वर आपल्याला सापडलेल्या किंमतींच्या तुलनेत मूल्ये प्रचंड होती.

‘आम्ही शांत आणि अधिक कौतुकास्पद काहीतरी शोधत होतो आणि या सर्वापासून बरेच दूर. शिवाय, दक्षिण फाटा वर आपल्याला सापडलेल्या तुलनेत मूल्ये प्रचंड होती. ’

या जोडप्याला त्यांचे स्वप्नवत घर पेकोनिक बे वर, पाच बेडरूममध्ये, 4,000 चौरस फूट घरात असलेले एक पोर्च होते ज्याच्याकडे डोळ्यासमोर ठेवून गेल्या वर्षी त्यांनी 1.3 दशलक्ष डॉलर्सपेक्षा कमी किंमतीत खरेदी केली होती. कॅरोल गार्डनमध्ये भाड्याने घेतलेल्या या जोडप्यास दोन लहान मुलं आहेत आणि त्यांच्या वाढत्या कुटुंबालाही सामावून घ्यायला एक मोठे घर हवे होते. त्यांनी गेल्या एप्रिलमध्ये हे घर विकत घेतल्यामुळे वर्षभर तेथे बरेच शनिवार व रविवार तसेच थँक्सगिव्हिंग आणि ख्रिसमसच्या सुट्ट्या आल्या.

20 ते 30 मिनिटे जवळ आहे, शलमोन म्हणाला. आम्ही सहसा दोन तासांत घरात पोहोचू शकतो.

पण वास्तविक खेच म्हणजे अस्सल ग्रामीण वातावरण.शलमोनाने सांगितले की, येथे अनेक टन शेतात शेतात अन्न व फुले तयार केली जातात. बर्‍याच शेतात असे भाग आहेत जेथे मुले सभोवताली पळतात आणि जनावरांना पाळीवतात. ही वेगळी अनुभूती आहे आणि आम्हाला ती कृषी जीवनशैली त्यांना द्यायची होती. कॅटापानो डेअरी फार्म, पेकोनिक, न्यूयॉर्क.फोटो: निरीक्षकासाठी व्होव्हेने अल्बिनोस्की

वायअसे दिसते की ब्रुकलिनमधील बर्‍याच जोडप्यांना फार्म-टू-टेबल रेस्टॉरंट्ससाठी वाढलेल्या उत्तर फोर्ककडे आकर्षित केले आहे, जे अन्न समालोचकांकडून मोठ्या कौतुक करतात earn ग्रीनपोर्टमधील फ्रंट स्ट्रीटवरील नोहाचे रेस्टॉरंट आणि उत्तर फोर्क टेबल व मेन इन साउथल्ड मधील रस्ता फक्त दोनच आहेत तसेच लोकल वायनरी देखील आहेत ज्यात एखादी व्यक्ती टूर घेऊ शकते आणि स्थानिक चीजची लहान प्लेट असलेल्या मर्लोटचा ग्लास सिप करु शकते.

आणि फक्त निवडलेल्या उत्पादनांचा फायदा घेण्यामुळे अधिक घरगुती स्वयंपाक देखील होतो.

येथे लोक शेतात भाजी खरेदी करतात आणि घरी स्वयंपाक करतात. मॅटिटकमधील डग्लस एलीमन रीअल इस्टेटमधील विक्रीचे कार्यकारी व्यवस्थापक कार्ला डेन्नेहे म्हणाल्या, पाण्यापासून ताजे मासे आणि कॅटापानो [डेअरी फार्म] कडून बकरीची चीज आणि ताजी ऑयस्टर आहेत. अशा बर्‍याच मनोरंजक पदार्थांच्या गोष्टी चालू आहेत आणि लोक त्या शोधत आहेत. बरेच लोक ब्रूकलिनचे आहेत. ते तरुण व हिप्पर आहेत. ग्रीनपोर्ट हार्बरफोटो: निरीक्षकासाठी व्होव्हेने अल्बिनोस्की

ग्रीनपोर्ट, एकेकाळी शेतकर्‍य आणि मच्छीमारांचे एक सामान्य शहर होते, पर्यटक आणि होमबॉयर्स या दोहोंसाठी गंतव्यस्थानाचे ठिकाण बनले आहे. शहराच्या आसपासच्या शहराच्या चौकाशेजारील शहर व ऐतिहासिक काम करणारे कॅरोझल हे शहर आहे.

विक्रीसाठी हा एक चांगला हंगाम आहे, डेन्नेहे उत्तर काटा बद्दल म्हणाले. हे मनोरंजक आहे, कारण याक्षणी बाजारात एक प्रकारचा शिल्लक आहे. खरेदी करण्याचा हा चांगला वेळ आणि विक्रीसाठी चांगला वेळ आहे. आपण विकत घेऊ इच्छित असल्यास, अजूनही आश्चर्यकारक मूल्य आहे, परंतु यादी कमी झाली आहे आणि बाजारातील दिवसही खाली गेले आहेत.

एलिमन रिअल इस्टेटच्या मार्केट अहवालानुसार उत्तर फोर्कवरील घरांच्या सरासरी किंमती मागील वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत यंदाच्या तुलनेत to 672,698 वरून $ 693,112 वर गेली आहेत, जी 3 टक्क्यांनी वाढ आहे. गतवर्षीच्या पहिल्या तिमाहीत १9 from पासून या वर्षाच्या १ 139 139 पर्यंत बाजारात घरे खाली येणा days्या दिवसांची संख्याही कमी होत आहे. त्या कालावधीत यादी तुलनेने स्थिर राहिली आहे, गेल्या वर्षी 494 वरून या वर्षी 507 पर्यंत आहे.

उत्तर काटेरी नौकाविहार किंवा ग्रामीण लँडस्केपच्या सौंदर्याबद्दल अधिक झुकत असताना, दक्षिणेकडील नेहमीप्रमाणेच बहुतेक समुद्रकिनार्‍याबद्दल आहे. परंतु यापुढे हा ट्रेंड फक्त पूर्वेकडे, मॉन्टॉक आणि बेटाच्या शेवटी नाही तर शिन्नीकॉक कालव्याच्या पश्चिमेस, कोग्यू आणि वेस्टहेम्प्टन बीचपर्यंत आहे.

मुख्य रस्त्यावर अद्याप मर्सिडीज एसयूव्ही आणि रेंज रोव्हर्स कर्णरेषाने पार्क केलेले असताना कमी उंचीची दुकाने आणि आरक्षणासाठी आवश्यक रेस्टॉरंट्स लक्ष देण्याची भीक मागत आहेत. वातावरण निश्चितपणे अधिक घातली आहे.

वेस्टहेम्प्टन बीच खेड्यात, सोमवारी रात्री चित्रपट रात्री आहेत, मंगळवार हे कठपुतळी कार्यक्रम आणि संगीत असलेल्या मुलांसाठी आहेत आणि गुरुवार मैफिलीसाठी आहेत.

ब्राउन हॅरिस स्टीव्हन्स रियल्टीचे ऑपरेशन डायरेक्टर किम ए बुओनोमो म्हणतात की हे निश्चितच कुटुंबांकडे लक्ष देणारे आहे. हे आपल्याला छोट्या-शहराची भावना देते.

बुओनोमोचे सहकारी डॅरलेन एम. मॅन्जेला म्हणतात, घरांच्या किंमती मोठ्या प्रमाणात असतात. अशी काही फिक्सर-अपर्स आहेत जी 500,000 डॉलर रेंजमध्ये सुरू होतात, साधारण -1 मिलियन डॉलर्ससाठी तलाव असलेले मूव्ह-इन रेडी तीन बेडरुम आणि सागरी फ्रंट ड्यून रोडवरील 10 ते 20 दशलक्ष डॉलर्ससाठी उच्च-अंत घरे साउथॅम्प्टनमध्ये समुद्रावर जगण्याची किंमत आहे. मांझेलाच्या म्हणण्यानुसार समुद्रकाठावर आणि खेड्यात को-ऑप्स आणि कॉन्डोमिनियम देखील उपलब्ध आहेत, एका बेडरूमसाठी आणि त्याहून अधिकसाठी ,000 600,000.

मीf हॅम्पटन हे पहाण्यासाठीचे स्थान आहे, वेस्टहेम्प्टन बीच / कोग्यू परिसर एकटाच राहणार आहे. रियाल्टर्सची नोंद आहे की सेलिब्रिटी येथे येतात आणि आराम करण्यासाठी घरे खरेदी करतात: जायंट्स क्वार्टरबॅक एली मॅनिंग, साबण ऑपेरा स्टार सुझान ल्युसी, टेलिव्हिजन अभिनेता मायकेल जे फॉक्स आणि सीएनएन अँकर अँडरसन कूपर या सर्वांनी वेस्टहेम्प्टन बीच / कोगो क्षेत्रातील घरे विकत घेतली आहेत.

पीपरिसराच्या आवाहनाचे कारण म्हणजे भौगोलिकदृष्ट्या तो मारलेला मार्ग आहेः लाँग आयलँड एक्स्प्रेसवेमधून बाहेर पडल्यानंतर, तुम्हाला मार्ग 27 वर जास्त वेळ घालविण्याची गरज नाही, हा मुख्य साऊथॅम्प्टन / पूर्व हॅम्पटन मार्ग आहे. आणि वारंवार येणा traffic्या ट्रॅफिक जॅममध्ये प्रवाश्यांच्या क्लीशेड-मुट्ठीचा विषय. वेस्टहेम्प्टन बाथ आणि टेनिस क्लब, वेस्टहॅम्प्टन बीच, न्यूयॉर्क, 20 जून, 2016. फोटो: ऑब्जर्व्हरसाठी योव्ह्न अल्बिनोस्कीफोटो: निरीक्षकासाठी व्होव्हेने अल्बिनोस्की

हे खरोखरच समुद्रकिनार्‍याबद्दल आहे, मॅन्जेलाने वेस्टहेम्प्टन बीचची नोंद केली. येथे सर्फिंग वर्ग, पोहण्याचे वर्ग, रोइंग क्लासेस आहेत. ईस्ट एंड समुदायांपैकी बहुतेक लोकांप्रमाणेच, वेस्टहेम्प्टन बीच परिसरातील भाड्याने मासिक २०,००० डॉलर ते तीन बेडरूमच्या घरासाठी दरमहा from १०,००० डॉलर्सपर्यंत तलावासह नव्याने नूतनीकरण केलेल्या सहा बेडरूमच्या बीचफेरीच्या मालमत्तेसाठी दरमहा स्विंग केले जाते.

गंमतीची गोष्ट म्हणजे, १ 1970 s० आणि ’s० च्या दशकात, गाव आणि पार्टीत रिअल इस्टेटच्या वेस्टहेम्प्टन बीच कार्यालयाचे कार्यकारी व्यवस्थापक पॅट्रिक गॅलवे यांच्या म्हणण्यानुसार हे गाव पक्षात येण्याची जागा होती.

पण आता वेस्टहेम्प्टन बीच व्हिलेज त्याच्या खासगी बीच क्लबसाठी खास मानले जाते, ड्यून रोड जवळील अनेक पूल, टेनिस आणि स्नॅक बार आहेत. या क्लबमध्ये पोहण्याचे संघ आहेत, जेथे मुले आणि किशोरवयीन मुले एकमेकांविरूद्ध स्पर्धा करतात आणि बालपणातील ग्रीष्मकालीन आठवणींचा मोठा भाग आहेत, असे गॅलवे म्हणतात.

ते यापुढे गट भाड्याने देण्याच्या बाबतीत नाही, असे ते म्हणाले. आमच्याकडे येथे बरेच सेलिब्रिटी आहेत, पण ते रडारखाली उडतात.

आमच्याकडे ग्लिटझ नाही ... आणि त्यासाठी आम्ही ‘धन्यवाद’ असे म्हणतो.