जुलै १ East रोजी सुमारे residents Street रहिवासी पूर्व-85 स्ट्रीट येथील रमाझ स्कूल येथे समुदाय-मंडळाच्या बैठकीसाठी जमले होते. एक्सटेल डेव्हलपमेंटच्या लक्झरी कॉन्डोमिनियम १ East० पूर्व th 86 व्या वर्षी १०,००,००० चौरस फूट चमकदार नवीन किरकोळ जागा उपलब्ध होईल, त्यातील ,000०,००० स्वीडिश कपड्यांच्या किरकोळ विक्रेता एच Mन्ड एम च्या नवीन शाखेत घेण्यात येतील. दोन जवळील स्टोअर्स बंद करण्याच्या विचारात बार्न्स अँड नोबल - युनियन स्क्वेअरमधील बेहेमथपेक्षा किंचित लहान स्टोअरसाठी 55,000 अधिक चौरस फूटचा दावा करेल. हे पुस्तक चेनचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी मिशेल क्लिप्पर यांनी सांगितले की, नवीन स्थान म्हणजे कंपनीसाठी असणारी खरी मातापत्नी असेल.
दरम्यान, संबंधित प्रॉपर्टीजने अद्याप त्यांच्या पूर्व निवासी टॉवरसाठी 200 पूर्व 86 व्या स्ट्रीटवर व्यावसायिक भाडेकरूंचा रोस्टर जाहीर केलेला नाही, आता अंशतः मचानांनी आच्छादित आहे. फ्लेमिंग अंबर स्टॅकहाउस बंद झाले आहे ( अंतर्गत! ) अद्याप तिचे लाल-सोन्याचे चिन्ह अद्याप आहेत.
राईनलँड आठवते?
एच आणि एम आला तर मी म्हणतो वू-हू! व्हिक्टोरिया देलगॅडो, वय 43, एक वास्तुविशारद आणि 1991 पासून या भागात वास्तव्यास असलेल्या स्टे-अट-होम आई म्हणाल्या. त्या स्टोअरमध्ये बरेच हिपस्टर आहेत.
परंतु बर्‍याच रहिवासी पुढा than्यांपेक्षा मागे वळून पहात असल्याचे दिसत आहे, लांबलचक संभाव्यता प्रत्यक्षात आणण्यात अयशस्वी झालेल्या पट्टीच्या सध्या अस्तित्त्वात असलेल्या ओळखीच्या संकटामुळे चकित झाला.
आयुष्यभराच्या यॉर्कविलचे रहिवासी आणि बोर्डाच्या बैठकीत साक्ष देणारे ब्लॉक-असोसिएशनचे अध्यक्ष कॅथी जोलोविच यांनी येणा changes्या बदलांचे सारांश कसे काढले याबद्दल अतिशय वाईट वाटले. ती 77 77 व्या स्ट्रीट आणि फर्स्ट एव्हेन्यू येथे सहा खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये वाढली आणि 67 व्या स्ट्रीटवरील ज्युलिया रिचमंड हायस्कूलमध्ये शिक्षण घेतली आणि नंतर एन.वाय.यू. आणि पार्सन्स स्कूल ऑफ डिझाइन. मी इथलं आयुष्य जगलो, असं ती म्हणाली.
जेव्हा आम्ही महाविद्यालयात होतो, तेव्हा आम्ही सर्वात प्रसिद्ध नृत्य हॉल, लोरेली येथे जायचो आणि वेस्ट पॉईंटमधील कॅडेट्सना भेटू. आणि आम्ही मध्यरात्री मध्य उद्यानातून गेलो. सगळे इथे आले. त्यांच्याकडे सर्व डान्स हॉल, सर्व थिएटर्स-वाउडविले आणि चित्रपट होते. ते माझे डिस्नेलँड होते.
सुश्री जोलोविझ सध्या १th व्या शतकापासून आजूबाजूचा इतिहास लिहित आहेत, जेव्हा जर्मन स्थलांतरितांनी १ 1970's० च्या दशकाच्या सुरुवातीच्या हानीकारक पुराव्यांकडे मुळे टाकली होती, जिमबल्स डिपार्टमेंट स्टोअरच्या आगमनाने चिन्हांकित केली (जुन्या काळाची जागा घेतली) सोडा कारंजे असलेली ड्रग स्टोअर) आणि नंतर केंटकी फ्राइड चिकन. आणि कोर्सो, फॉरेस्टर, ब्राहॉस, बव्हेरियन इन, कॅफे हिंडनबर्ग, राईनलँड आणि केरेक्स बुकस्टोरची आठवण ठेवणारी ती मोजकीच स्थानिक लोकांपैकी जरी, ती नवीन घडामोडींवर लक्ष ठेवणारी एकमेव नाही.
हे जवळजवळ सर्वसामान्य दिसते - एका विशाल मॉलसारखे,,, व्या स्ट्रीट जवळ lived 35 वर्षे जगणारे शास्त्रीय एकॉर्डियन वादक आणि संगीतकार 59 am वर्षीय विल्यम शिमेल म्हणाले. हे यॉर्कविले गावचे रूप नाही. श्री पी.एच.डी. वर कार्यरत असताना श्री.शिमेल प्रगत झाला. जुलीयार्ड येथे, कारण ते बार्नी गगल्स सारख्या पिकअप जोड्यांशिवाय, शांत आणि अक्षरशः कमी होते.
तो अजूनही देखावा कमी आहे, असे ते म्हणाले.
60० वर्षांचा रहिवासी असलेला मिकी गुडमॅन शिमेल, ब्रेमेन हाऊस sa १,500०० प्रकारची सॉसेज यासारख्या ठिकाणी अतिशय नामुष्की ओढवून घेत आहे. Deआयडियल रेस्टॉरंट आणि एल्क कँडी. लोक आता ज्या प्रकारे खातात, जुन्या रेस्टॉरंट्स स्वत: ची देखभाल करू शकत नाहीत, असे तिने सांगितले. जेव्हा आमचा मुलगा छोटा होता, आम्ही प्रत्यक्षात बूस्टर सीट विकत घेतली आणि कॉफी शॉपवर सोडली, कारण तेथे लहान मुलेही नव्हती. आता प्रत्येक ठिकाणी उच्च खुर्च्या आणि बूस्टरच्या जागा आहेत.
अ‍ॅडम शापिरो (वय 42), जो शहरातील वस्तीत मोठा झाला आहे परंतु त्याने आपल्या हायस्कूलच्या वर्षात पूर्व-Colth वर बराच वेळ घालवला (तो कॉलेजिएटला गेला), त्यालाही आठवणी आहेत. जुन्या आयरिश आणि जर्मन बार जे मुलांना पैसे देईपर्यंत मद्यपान करुन आयुष्यात चिकटून राहिले! तो म्हणाला. महाविद्यालयीन / चॅपिन ज्येष्ठ-वर्ग क्लबहाऊस म्हणून काम करणारा द्वितीय आणि तिसरा दरम्यानचा रंडन रॉक क्लब. कम्युनिटी बोर्डासह पोलिस-हद्दीची सीमा बनण्याआधी श्री. शापिरो यांना आठवते, thth व्या स्ट्रीट हे १ th व्या प्रेसींट दरम्यान विभाजन करणारी ओळ होती, जी ड्रग्सची विक्री सहन करणार नव्हती परंतु वेश्याव्यवसायात अधिक उथळ होती, आणि २rd वे प्रीसीनक्ट, ज्याला नको वेश्याव्यवसाय सहन करू शकत नाही परंतु ते एक ओपन ड्रग मार्केट होते. ऐंशी-सहाव्या स्ट्रीटने प्रत्येकासाठी काहीतरी ऑफर केले, तो कोरडेपणे म्हणाला.
मला वाटते की जुन्या अतिपरिचित क्षेत्रासाठी नास्तिक लोक अतिशय अवास्तव मार्गाने नाकाचक असतात, असे श्री. स्टेल म्हणाले, जे 80 च्या उत्तरार्धात आणि 90 च्या उत्तरार्धात रस्त्यावर धोकादायक होते. हे डिमलिटरीकृत झोनसारखे होते, ते म्हणाले. सुमारे १ 1990 1990 ० किंवा १ 1. १ मध्ये मी घरातील रोपे आणत होतो आणि मला बंदुकीच्या गोळ्या ऐकू आल्या.
A० वर्षीय एमिली रोव्हर, पार्क अ‍ॅव्हेन्यू आणि th ० व्या स्ट्रीटवर वाढलेली आणि महाविद्यालयानंतर त्या क्षेत्रात परत आलेल्या आर्थिक सल्लागार, वयाच्या १२ व्या वर्षी तिस Third्या आणि th 86 व्या वर्षी गुप्त सांता भेटवस्तू मिळाल्याची आठवण करते, पण थरथरणाously्या मार्गाने बाहेर पडले. लेक्सिंग्टन venueव्हेन्यू जवळच्या थिएटरमध्ये मित्राबरोबर चित्रपटात गेल्यानंतर अंधाराचा दोष ब्लॉक्सपोटीशन फ्लिक्स् दाखवायचा आणि धूम्रपान करणारी बाल्कनी असायचा आणि आता तो ड्युएन रीड आहे. मी आमच्या पालकांना फोन करायला सांगितले, पण त्यांनी आम्हाला टॅक्सीमध्ये येण्यास सांगितले आणि ते दारावाला पैसे देतात, असं ती म्हणाली. मी आता तिथे रात्री अधिक आरामात आहे. पण तरीही तो रात्री छान आहे असे मला वाटत नाही.
तिचा भाऊ विल्यम रोव्हर, वय 28, हा विचार करतो की गोष्टींमध्ये काही प्रमाणात सुधारणा झाली आहे. मी अप्पर ईस्ट साइड खासगी शाळेत गेलो, आणि मला वाटले की मी लक्ष्य आहे, असे ते म्हणाले. हे क्षेत्र मॉल्ससारखे आहे हे माझ्यासाठी अपरिहार्यपणे वाईट नाही. मी बेस्ट बाय वर जातो. मला असे वाटते की मी एका उच्चभ्रू तंत्रज्ञानाच्या दृष्टिकोनातून ‘विक्री’ करीत आहे, परंतु हे सोयीस्कर आहे आणि मला पाहिजे असलेले काहीही मिळवू शकते.
निरोप, डुमास
पूर्व 86 व्या स्ट्रीट रेसिडेन्ट्स मर्चंट्स असोसिएशनचे उपाध्यक्ष मिशेल बर्नबॉम हे ठाम आहेत की ती पट्टी मॉलमध्ये बदलणार नाही. तिच्या संस्थेच्या माध्यमातून सुश्री बर्नबॉमने आधीच एक्स्टेलच्या प्रतिनिधींशी तीन बैठका घेतल्या आहेत - त्यापैकी सर्वात अलीकडील दोन आठवड्यांपूर्वी पार्क एव्हेन्यू आणि th 86 व्या स्ट्रीट येथील तिच्या अपार्टमेंटमध्ये झालेल्या.
या गटाकडे अनेक बांधकामविषयक चिंता आहेत ज्यात इमारत आसपासचे वैशिष्ट्य प्रतिबिंबित करते तसेच लेक्सिंग्टन Aव्हेन्यू भुयारी प्रवेशद्वाराचे अपेक्षितपणे बंद करणे, योग्य निर्मुलन आणि 85 व्या मार्गावर लोडिंग डॉक्सचे स्थानांतरण यासह. शहराच्या कायद्यांचे पूर्णपणे पालन करून रात्री आणि आठवड्याच्या शेवटी व्यापक काम केले जात नाही हे देखील या गटाला करायचे आहे.
सौंदर्याने सांगायचे तर, रेझीटंट मर्चंट्स असोसिएशन एक्स्टेलने सादर केलेल्या पहिल्या रेंडरिंगची कडक टीका होती.
एक्स्टेलने इमारतीसाठी बनवलेले मूळ डिझाईन ही संपूर्णपणे ग्लास रचना होती, सुश्री बर्नबॉम यांनी सांगितले. आम्ही त्यांना जोरदारपणे जोर दिला आहे की आम्ही त्यांना त्या डिझाइनमध्ये बदल करावे अशी आमची इच्छा आहे, जेणेकरून पहिल्या दोन मजल्या शेजारच्या जागेत राहतील. एक्सटेलने आम्हाला कळवले आहे की ते पुन्हा ड्रॉईंग बोर्डकडे जात आहेत. हे पुन्हा डिझाइन केले जात आहे.
स्वाभाविकच, नेहमीसारखा साखळी-स्टोअरचा मुद्दा असतोः एखाद्या छोट्या व्यावसायिकाच्या मालकाशी असलेले समान प्रकारचे जवळचे नाते निर्माण करण्यास अडचण. ती एक नकारात्मक बाजू आहे - समानता, कु. बर्नबॉम म्हणाल्या. पण आपण प्रगतीच्या विरोधात आहोत का? नाही
गेल्या आठवड्यातील समुदाय-मंडळाच्या बैठकीत, विकसकांच्या प्रवक्त्यांनी प्रत्येकी १-मिनिटांचे सादरीकरण दिले आणि त्यानंतर प्रश्न-उत्तर कालावधी. कम्युनिटी बोर्ड 8 चे अध्यक्ष डेव्हिड लिस्टन यांनी सांगितले की त्यांनी एक्स्टेल्सच्या आणि समुदायाचे ऐकण्याची संबंधित व्यक्तीच्या इच्छेने प्रभावित केले.
हे दोन्ही प्रकल्प 'योग्य तेच' आहेत, याचा अर्थ असा की समुदाय मंडळाकडून येण्याची कायदेशीर आवश्यकता नाही, असे १ List York, पासून यॉर्कविलमध्ये वास्तव्य करणारे श्री. लिस्टन म्हणाले. त्यांना चिंताग्रस्त लोकांसह खोली भरलेली आहे. काळजी आणि चिंताग्रस्त. त्यांना बर्‍याच प्रश्न आणि तक्रारी आल्या [आणि] त्यांनी स्वत: ला व्यवस्थित हाताळले.
मागील समुदाय सभेला हजेरी लावलेल्या एक्सटेलचे अध्यक्ष गॅरी बार्नेट म्हणाले की, [समुदाय समुदायाला] त्यामध्ये सामील करून ठेवण्यास सांगावे, परंतु गेल्या आठवड्यात नसावेत. मला वाटतं की हा कोपरा स्वच्छ करण्यात समुदाय खूप आनंदित आहे.
श्री. बार्नेटने अप्पर ईस्ट साइडमध्ये उपलब्ध असलेल्या सर्वोत्कृष्ट ठिकाणांपैकी एक म्हणून साइटचे वर्णन केले. तेथे सध्या धावपळीच्या सदनिकांचा तुकडा खाली घेतला जात आहे आणि त्या जागी एका सुंदर, आधुनिक काचेच्या इमारतीसह 150 लक्झरी अपार्टमेंट आणि सुमारे 20 भाड्याने-२०० 2008 च्या उत्तरार्धात उघडल्या जात आहेत. हा सर्वात उत्कृष्ट-गुणवत्तेच्या प्रकल्पांपैकी एक असेल शहर, श्री. बार्नेटने वचन दिले.
जेव्हा आपण लक्झरी उच्च-उदय विकसित करण्याबद्दल ऐकता तेव्हा ही चिंता असते, असे श्री. लिस्टन म्हणाले. यॉर्कविल मध्ये लहान व्यवसायांची एक चांगली परंपरा आहे आणि थोड्या वेळाने ते पिळून गेले.
वास्तववादी म्हणून श्री. लिस्टन यांना हे समजले आहे की बाजारपेठेतील शक्तींना त्यांचे भांडवलशाही जादू करण्याची परवानगी दिली पाहिजे. तरीही अशा प्रकारचे व्यवसाय जास्त भाड्याने देऊन पिळून काढले जातात तेव्हा एक वेगळेपण आणि व्यक्तिमत्व गमावले जाते, असे ते म्हणाले. डुमास बेकरीचा विचार करा. त्याच्या मालक आणि फ्लॅकी फळांच्या पट्ट्यांसह (अप्पर ईस्ट सिडरच्या विशिष्ट पिढीसाठी एक मानक-जारी घर भेट)… पेपर हाऊस, त्याच्या पक्षाच्या पसंतीस आणि ग्रीटिंग कार्ड्ससह… कोडाक स्टोअर, विकसित करायचा काही दिवसातच फोटो.
उच्च भाडे केवळ समाजसेवक आणि विकास विरोधी क्रुसेडरांच्या मनावर अवलंबून नाही.
सीबी रिचर्ड एलिसचे ज्येष्ठ उपाध्यक्ष गॅरी ट्रॉक म्हणाले की, या प्रकल्पाची तीव्रता फक्त तिथल्या सर्व गोष्टींवर प्रकाश टाकेल. मिस्टर ट्रॉक एक्स्टेल प्रोजेक्टसाठी लीज एजंट म्हणून काम करतात आणि एच Mण्ड एम आणि बार्न्स अँड नोबल यांना टेबलावर आणले. तो रस्त्यावर मूल्य वाढली आहे, तो म्हणाला. प्रति चौरस फूट डॉलर्स मोठ्या प्रमाणात वाढत आहेत - जवळजवळ दुप्पट.
तो गंमत करत नाही: 150 पूर्व 86 व्या स्ट्रीटवर प्रति चौरस फूट दर विचारणारे प्रारंभी $ 325 (तळमजला), $ 125 (द्वितीय मजला) आणि $ 100 (तळघर) वर सेट केले गेले. आधीपासूनच, श्री ट्रॉक म्हणाले की, सौद्यांची किंमत विचारणा करणार्‍यांना तोडत आहे आणि ते 400 डॉलर डॉलर्सपर्यंत पोहोचतात.
ते म्हणाले, ऐंशीचा रस्ता हा नेहमीच मुख्य आधार असतो, असे ते म्हणाले. हा संपूर्ण बाजारपेठेचा पुनर्विकास आहे. आपण दुसर्‍या आणि तिसर्‍या मार्गात आणखी काही क्रिया पहायला जात आहात. आपण ही युक्ती 84 व्या, 83 व्या, 82 व्या रस्त्यावर पाहणार आहात. आपण तेथे उच्च भाडे देखील पाहण्यास सुरूवात करत आहात.
आजकाल, सेकंड एव्हेन्यू - कदाचित शॅचलर आणि वेबर किंवा यॉर्कविल हंगेरियन मांस बाजारात एक चांगला ब्रॅटवर्स्ट सापडणे अद्याप शक्य आहे. परंतु या काळात बर्‍याच न्यूयॉर्क मांसाहारी लोकांसाठी केवळ सेंद्रिय, मुक्त-श्रेणीतील मांसच करेल, म्हणून विशेषत: सतत अफवा म्हणजे संपूर्ण फूड्स - नरमतेकरणासाठी उपयुक्त अशी सुपरमार्केट किंवा शेजारच्या व्यक्तीने किमान आतापर्यंत केलेले चिन्ह ते 86 86 व्या मार्गावर जात होते.
क्षमस्व, चार्ली!
श्री ट्रक म्हणाले, संपूर्ण फूड्स प्रति चौरस फूट मध्ये विशिष्ट डॉलरची रक्कम देणे परवडत नाही. आम्ही त्यांच्याबरोबर काही सर्जनशील गोष्टी करण्याचा प्रयत्न केला. दिवसअखेरीस आमच्यात असणारी मर्यादा आकारात होती. मोठ्या सुपरमार्केटला सुमारे 50,000 ते 70,000 चौरस फुटांची आवश्यकता असते.
मला वाटते की तेथील भाड्याने जितके भाडे असेल तितके उच्च आहेत, न्यूयॉर्क रिटेलचे कार्यकारी उपाध्यक्ष जेफ्री रोझमन म्हणाले. मी ऐकलेल्या काही नंबरांमध्ये मन-बोगल आहेत. किरकोळ विक्रेते त्या प्रकारचे भाडे देण्यास सक्षम होतील असा मला विश्वास आहे.
काही वर्षांपूर्वी श्री. रोझमन यांनी साखळीचे मॅनहॅटनच्या पहिल्या क्रमांकावरील सेव्हन्थ aव्हेन्यूवरील चेल्सी मर्कन्टाईल इमारतीत संपूर्ण फूड्स आणले. नंतर, होल फूड्सने टाईम वॉर्नर सेंटरमध्ये अँकरचे स्थान घेतले, या कराराचा एक हिस्सा ज्यामध्ये बाजारपेठेतील भाडे समाविष्ट होते.
हे लाजिरवाणे आहे, कारण तेथे संपूर्ण फूड्स आपले स्वागतार्ह साहित्य ठरणार आहेत, असे श्री. रोजमन म्हणाले. परंतु ते कधीही भाडे देऊ शकणार नाहीत. दुर्दैवाने, काही विकसक लहान आहेत आणि केवळ सर्वात जास्त भाडे शोधत आहेत - हे लक्षात घेत नाही की तळमजला इमारतीची प्रतिमा निश्चित करतो.
दरम्यान, लेक्सिंग्टन venueव्हेन्यू सबवे स्टेशनवर पसरलेले लक्झरी कॉन्डोमिनियम - ज्यात पेटकोचे उत्तम दृश्य आणि रस्त्यावरुन बेस्ट बाय-हे काहीजण जोखमीचे वाटते. मला वाटते की लेक्सिंग्टन आणि थर्ड Aव्हेन्यूच्या मालमत्ता कॉल करणे कठिण असेल, असे स्ट्राइबलिंग अँड असोसिएट्सच्या दलाल मार्गी गोल्डिन यांनी सांगितले. ती इतकी दिवस व्यावसायिक पट्टी आहे.
आणि हलवण्याच्या तारखांना अद्याप किमान दोन वर्षे बाकी आहेत आणि मॅनहॅटन बाजारपेठ निश्चितच चढउतार होऊ शकते, परंतु सुश्री गोल्डिन लोकल मेट्रो स्टॉप असलेल्या भागात राहण्याच्या मार्गावरुन जात आहेत ही कल्पना स्वीकारण्यास अजिबात संकोच आहे. खरोखर व्यस्त
एक्सेलने तीन-चार, पाच-बेडरूमचे अपार्टमेंट्स बनवलेले आहेत, परंतु या चांगल्या-तस्करीच्या आणि वाढत्या एकसमान जागेत न्यूयॉर्क कोणत्या प्रकारचे श्रीमंत कुटुंब वाढवायचे हे अस्पष्ट आहे.
त्यांच्याकडे प्रत्येक साखळीचे दुकान आहे- काही इतरांपेक्षा जास्त काळ टिकणारे, कु. गोल्डिन म्हणाल्या. हे अगदी वेगळ्या अतिपरिचित क्षेत्रापासून ते स्पष्टपणे परिभाषित केलेले नसलेले एक बनले.
