शिवाय अलीकडेच २०० 2008 पर्यंत लेहमन क्रॅश होण्यापूर्वी बाजारपेठेत २-मजल्यांच्या इमारतीची तीन युनिट्स होती. आज, स्ट्रीटेसी डॉट कॉमच्या मते, चार बेडरूममधील, तिस floor्या मजल्यावरील अपार्टमेंटमधून १२ व्या मजल्यावरील २ bed..5 दशलक्ष तीन बेडरूममध्ये 9.$ दशलक्ष विचारून पाच सक्रिय यादी आहेत.
हेन्री किसिंगर यांनी अनेक दशकांपूर्वी ज्याला हेनरी किसिंगरने घरी बोलावले होते त्या रिव्हर हाऊस-रिव्हर हाऊसमध्ये ही भयंकर परिस्थिती कशी झाली आहे, अपार्टमेंट हाऊस म्हणून त्याने ग्लोरिया वॅन्डर्बिल्ट आणि डियान केटन यांना अपार्टमेंट हाऊस सूओ एक्स्क्लुझिव म्हणून नाकारले. की ते दलालांना इमारतीच्या पत्त्याचे नाव किंवा त्या सूचीत त्याचे नाव ठेवण्यास प्रतिबंधित करतात?
रिव्हर हाऊसच्या नजीकच्या परिसरात, टू टु विड, कोणत्याही चिकट रेस्टॉरंट्स नाहीत, हॉट कॉकटेल बार नाहीत. नवीनतम फ्रॉक्समध्ये आर्ट गॅलरी किंवा सुंदर तरुण गोष्टी नाहीत.
त्या प्रश्नाचे उत्तर देण्याचे बरेच मार्ग आहेत. त्यापैकी बहुतेकांमध्ये रॉबर्ट मूसाच्या उत्साहीतेचा समावेश असतो; गुन्हेगारीचा शहरव्यापी घट, ज्याने मॅनहॅटनला श्रीमंतांसाठी एक मोठे खेळाचे मैदान दिले आहे; आणि कॉन्डोमिनियमचा उदय.
विल्यम लॉरेन्स बॉटॉमलीने डिझाइन केलेले, रिव्हर हाऊस, १ 31 in१ मध्ये nd२ व्या आणि factories 53 व्या गल्ली आणि पूर्व नदीच्या दरम्यान उगवले, जिथे सिगार आणि फर्निचरचे कारखाने एकेकाळी उभे होते आणि अशा वेळी, जेव्हा श्रीमंतांना हा फरक दिसला नाही, तेव्हा आमच्यासारखा नव्हता. टाइम्सच्या आर्किटेक्चरल लेखक क्रिस्टोफर ग्रेच्या म्हणण्यानुसार शहरी ग्रिट आणि उच्च जीवन सौंदर्यात्मक दृष्टीने मोहक आहे.
एक सभ्य काढा पासून मोहक, ते आहे. श्री ग्रे यांच्या मते: नौका उतरण्याबरोबरच, मिड-ब्लॉक ड्राईव्हवे, एक भिंत बाग, तळघर मध्ये नऊ ते 17 खोल्या आणि खाजगी टेनिस व जलतरण क्लब यांचे अपार्टमेंट, रिवर हाऊसने काही न्यूयॉर्कर्सना आनंद घेण्याची आशा असलेली जागा दिली. . गोंधळलेल्या चाफ्यूअर लिमोझिनने 52 व्या स्ट्रीटवरील लँडस्केप केलेल्या अंगणात प्रवेश केला आणि down down व्या रस्त्यावर उतरुन बाहेर पडला.
आज एखाद्याच्या १ 17 खोल्यांच्या फ्लॅटमध्ये शेरी घालताना मजुरीच्या वर्गात डोकावण्यामध्ये काय आकर्षण अस्तित्वात आहे. रिव्हर हाऊस आता स्वतःस अनुकूल पॉश शेजार्यांद्वारे वेढलेले आहे. किंवा त्या बाबतीत, रहिवासी, à ला मार्शल फील्ड तिसरा, एखाद्याच्या नौकाबाहेर वॉल्ट्झ आणि कुणाच्या पोर्ट वॉशिंग्टन घरात 35 मिनिटांच्या प्रवासानंतर जाऊ शकत नाही. त्या साठी, रिव्हर हाऊसच्या रहिवाशांचे आभार मानण्यासाठी रॉबर्ट मोसेस आहेत.
इमारतीच्या उभारणीच्या अवघ्या नऊ वर्षानंतर, एफ.डी.आर. 14 ते 92 व्या रस्त्यांवरील कार फेरी व्यवसायासाठी उघडल्या आहेत. आणि म्हणूनच नौका गोदी वॉटरफ्रंटवर मॅनहॅटाइटच्या अखंडित प्रवेशाच्या मार्गावर गेली.
प्रवेश नौका करण्याऐवजी जे काही शिल्लक आहे ते काहीतरी अधिक कठोर आहे. अलीकडील रविवारी दुपारी, जेथे 52 व्या स्ट्रीटची पूर्वेकडील टोक खाली रिव्हर हाऊसच्या अंगणात दिसणारी पुल-डी-सॅक ब्लफमध्ये संपेल, लाल बेसबॉल कॅपमधील एक मोहक महिला, शनिवार व रविवारच्या पेपरमधून खाली ब्राउझ केलेली, गर्जनापासून संरक्षित शेजारच्या एफडीआरवरील मोटारी आयव्हीने झाकलेल्या भिंतीशिवाय दुसरे काहीही नाही.
एक संप: रॉबर्ट मूसा. दोन संप: वेळ
काळानुसार, काही इमारती त्यांचे फॅशनेबल कॅश गमावतात, इतर मिळवतात आणि इतर पाचव्या अव्हेन्यू आणि पार्क venueव्हेन्यू मधील इमारतीप्रमाणेच हे देखरेख करतात, ज्याने रिव्हर हाऊसमधील डील केल्या आहेत.
खरोखर, त्याच्या ऐहिक दिवसापासून बरेच काही घडले आहे, जे ’80 आणि’ 90 च्या दशकात चांगलेच विस्तारलेले आहे. एक म्हणजे, शहराने बरेच काही अधिक सुरक्षित केले आहे. एक मॅनहॅटनमधील असंख्य प्रवासी-सावध प्रदेश खूप विवेकास्पद उत्पन्न असणा for्यांसाठी कित्येक क्रीडांगणात रूपांतरित झाले आहे.
न्यूयॉर्कमध्ये ही एन्क्लेव्ह होती, कारण शहर तेवढे सुरक्षित नव्हते, असे श्रीमंत इमारतींच्या वाटेवर काम करणा an्या आर्किटेक्ट लॉरेन्स जोन्स यांनी सांगितले. ते पूर्णपणे सुरक्षित, पृथक, संरक्षित होते. आता आपण अतिपरिचित क्षेत्राची कल्पना देखील करू शकत नाही.
रिव्हर हाऊसच्या नजीकच्या परिसरात, टू टु विड, कोणत्याही चिकट रेस्टॉरंट्स नाहीत, हॉट कॉकटेल बार नाहीत. नवीनतम फ्रॉक्समध्ये आर्ट गॅलरी किंवा सुंदर तरुण गोष्टी नाहीत. त्याऐवजी, तेथे किमान तीन फ्लोरिस्ट आहेत (श्रीमंत लोक फक्त त्यांच्या ताज्या फुलांच्या व्यवस्था आवडतात); भरलेले रेस्टॉरंट ले पेरिगॉर्ड; एक फर्निचर स्टोअर; अ डीगोस्टिनो; ताल बॅगल्स; विचित्रपणे ठेवलेले मॅकडोनाल्ड्स; एक पार्नेलचा पब आणि रेस्टॉरंट; जेवणाचे; आणि एक जीएनसी.
आर्किटेक्चर आणि गुणवत्ता मिळविण्यात सक्षम न होण्याचा प्रश्न नाही, असे दुसर्‍या नामांकित दलालाने सांगितले. हे पूर्णपणे स्थान आहे.
आणि, मग, कॉन्डोमिनियमचा उदय विसरू नका, इतर, अधिक राहणा cities्या शहरांमध्ये प्राधान्य असणारी घरे, परंतु त्यास नुकताच न्यूयॉर्कमध्ये स्टीम मिळाली आहे.
तामीर शमेश म्हणाले की, सुपर श्रीमंत, सहकारी (सहकारी) विरुद्ध कॉन्डोजची मागणी वाढताना मी पाहिले आहे. ज्याचा प्रुडेन्शियल डग्लस एलिमन ग्रुप आता वन मॅडिसन पार्क येथे üबर-लक्स कॉन्डोचे मार्केटिंग करीत आहे. बर्‍याच खरेदीदारांना त्रासमुक्त हवा असतो.
न्यूयॉर्कमधील कॉन्डो डेव्हलपमेंटचे प्रणेते विल्यम झेकेनडॉर्फ, १ Central सेंट्रल पार्क वेस्ट यासह, कॉन्टोचा जन्म ईस्ट th 64 व्या स्ट्रीटवरील सेंट ट्रोपेझ येथे १ 64 in64 मध्ये बांधण्यात आला होता. पण ते पुढे म्हणाले, १ until York० च्या दशकापर्यंत न्यूयॉर्कमध्ये खरोखर मुळीच जमणार नाही. श्री. झेकेनडॉर्फ यांनी त्यानंतर वर्ल्डवाइड प्लाझा, व्हॅन्डरबिल्ट, कोलंबिया आणि अर्थातच युनियन स्क्वेअरवरील झेक्केन्डॉर्फ टॉवर्स यासह जवळपास 30 कॉन्डो इमारती तयार केल्या आहेत.
१ 1990 1990 ० पासून, कॉन्डोजने किंमतीत सहकारीांना मागे टाकण्यास सुरवात केली, ते म्हणाले, आणि २००० मध्ये सुरू झालेला फरक फुटला.
केवळ कॉन्डोस युनिट्सच वाढत नाहीत तर सहकारी मंडळेही बनली आहेत, विशेषत: नुकत्याच झालेल्या तेजीत आणखीन प्रतिबंधात्मक. आणि काही जर रिव्हर हाऊसपेक्षा कठीण असेल तर. श्रीमंत अपार्टमेंट-खरेदीदारास खालील प्रश्नांसह सोडते: एखाद्या गैरसोयीचे स्थान असलेल्या, एखाद्या सोयीस्कर सहकार्याने, किंवा मध्यवर्ती स्थित कॉन्डो विकत घ्या आणि स्वतःला त्रास वाचवा यासाठी ऑर्नेरी को-ऑप बोर्डसह सर्व व्यवहार करा.
फारशी कोंडी वाटतेय, आता काय?
drubinstein@observer.com
