डकोटा: न्यूयॉर्कची पहिली लक्झरी अपार्टमेंट इमारत

आपला असा विश्वास आहे की क्लार्क आणि हर्डनबर्ग जसा आता काम करीत असलेले विकासक किंवा आर्किटेक्ट त्यांच्या ग्राहकांच्या न पाहिलेल्या गरजा आणि त्यांच्या इच्छेनुसार प्रतिसाद देण्याइतके चतुर आहेत? ताबडतोब लक्षात घेतलेला आर्किटेक्ट रॉबर्ट ए.एम. स्टर्न बॉबकडे जास्तीत जास्त काहीतरी आहे ज्यात स्पष्टपणे हर्डनबर्गकडे आहे - विकासकाची लक्ष्ये समजून घेण्याची आणि एखादा प्रकल्प प्रस्ताव तयार करण्याची क्षमता ज्यामध्ये त्याचा स्वतःचा अहंकार (क्षुल्लक नसतो) त्या बिल्डरच्या अधीन असतो (बर्‍याचदा मोठा). हडनबर्गने डकोटा येथे काय केले याविषयी, बॉब स्पर्धेच्या आधी लक्झरी लिव्हिंग राक्षस प्रगतीची कल्पना घेतो आणि नंतर डेव्हलपर बरोबर अर्थसंकल्प सोडविण्यासाठी जोडले जाणारे गुंतवणूकीचे काम करेल जे बॉबच्या कल्पना साकार करू शकेल. त्याने ते 15 सेंट्रल पार्क वेस्टसह नेत्रदीपक केले, जिथे त्याने आणि झेकेन्डॉर्फ्सने एक उच्च-स्तरीय लक्झरी तयार केली जी तत्काळ ऑबर-श्रीमंत लोकांकरिता वांछनीय बनली. तिथल्या अपार्टमेंटमध्ये आणलेल्या खगोलशास्त्रीय पुनर्विक्रीच्या किंमतींवरून या संकल्पनेचा पुरावा स्पष्ट होतो.

डकोटा हे 1961 पर्यंत भाड्याने राहिले. तथापि, 19 व्या शतकाच्या उत्तरार्धात आणि 20 व्या शतकाच्या उत्तरार्धात सहकारी योजना होत्या. सहकार्याने पकडण्यास इतका वेळ का घेतला? सर्वात पूर्वीचे सहकारी हबर्ट होम क्लब होते, ज्यापैकी चेल्सी एक होता. ते संकरीत होते ज्यांनी भाड्याने घेतलेले अपार्टमेंट प्रदान केले ज्यांचे उत्पन्न रहिवासी मालकांना इमारतीच्या देखभालीसाठी अनुदानित करते. त्यांचे व्यावसायिक व्यवस्थापन करण्याची आवश्यकता होती, आणि ते मिश्रित यशाने केले गेले. दुसर्‍या महायुद्धाच्या समाप्तीपासूनच आणि सर्वसाधारणपणे वाढत असलेल्या आर्थिक बाजारावरुन आपण अनुभवत आहोत आणि सहकार्‍यांवर चालणारे सुधारित कायदे यांचा विकास झाला आहे.

अभिनेत्री, विचारवंत, नर्तक आणि प्रसिद्ध कलाकार यांच्या घरासाठी ही इमारत ओळखली जाते. परंतु सुरुवातीच्या रहिवाशांना नोकरी, नोकरी, व्यवसाय करणारे या पुस्तकात स्पष्ट केले आहे. अधिक कलात्मक रहिवाशांकडे इमारतीची लोकसंख्या कधी आणि कशी स्थलांतरित झाली? क्लार्क कुटुंबाने अपार्टमेंटसाठी आकारलेले लक्झरी-स्तरीय भाडे परवडण्यासाठी सुरुवातीच्या काळात न्यूयॉर्कच्या लोकसंख्येचा हा अबाधित विभाग होता. कालांतराने, पर्यायी नवीन इमारती बांधल्या गेल्या ज्यामुळे शहरातील श्रीमंत लोकांना आकर्षित व्हावे, ज्यांना नेहमीच नवीन आणि सर्वोत्तम हवे आहे. परंतु डकोटा ही एक दृष्टिदेखील अनोखी आणि रोमँटिक दिसणारी इमारत राहिली, जी बौद्धिक आणि कलेतील लोकांना आकर्षित करते.

या पुस्तकाच्या संशोधन करताना तुम्हाला आश्चर्यचकित करणारे काहीही आहे काय? मी सापडलेल्या इमारतीच्या सुरुवातीच्या छायाचित्रांकडे अगदी बारकाईने पाहताना, इमारतीच्या स्थापत्यकलेच्या अनेक पैलू कालांतराने कसे विकसित होतात हे जाणून मला आश्चर्य वाटले. विशेषतः, मी नेहमीच असे गृहित धरले होते की प्रवेशद्वारावर भव्य विशाल गॅस-चालित भिंत-आरोहित दिवे जोडी इमारतीच्या मूळ आहेत. ते नक्कीच प्रख्यात योग्य आणि आदरणीय दिसतात. खरं तर, ते उशीरा जोडलेले होते, जसे तांबे-परिधान केलेले सँड्री बॉक्स आणि गोलाकार पेडलवर कास्ट-लोखंडी कलशांची जोडी.

आपल्या मागील पुस्तकांपैकी एक आहे होल्डआउट्स! मोठ्या घडामोडींच्या मार्गात उभे राहिलेल्या छोट्या इमारतींबद्दल, ज्यास आपण उशीरा सेमोर डर्स्ट सह सह-लेखक केले. सहयोग कसा झाला? सेमर हा एक जुना मित्र होता ज्यांच्याबरोबर मी अधून मधून जेवण करत असे. आमची संभाषण मोठ्या प्रमाणात असेल परंतु बहुतेक वेळेस प्रॉपर्टी असेंब्लेज तयार करताना त्याला येणारी काही समस्या उद्भवली असती जी त्याला वाटली की अखेरीस पूर्ण-ब्लॉक ऑफिस-बिल्डिंग प्रकल्प होईल. त्याने स्वतःस आलेल्या अडचणींचा सामना वैयक्तिकरित्या केला. एका विशेषत: संस्मरणीय संभाषणात त्याने भूतकाळातील बर्‍यापैकी होल्डआउट परिस्थितीबद्दल अनुभवलेल्या किंवा त्याबद्दल माहिती असलेल्या गोष्टींचा समावेश होता. जेव्हा मी म्हणालो, सेमोर, तिथे एका पुस्तकासाठी एक कथा आहे, तेव्हा त्याने उत्तर दिले, म्हणून ते लिहा!