हेल्मस्ली बिल्डिंग, 230 पार्क Aव्हेन्यू (कोस्टार समूहाचे फोटो सौजन्य). हॅव्ह्स आणि नॉट्स-इन्समधील असमानता जसजशी वाढत गेली आहे तसतसे मॅनहॅटनच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केटच्या तुलनेत त्या डायनॅमिकचे उत्तम प्रदर्शन कोठेही नाही. गेल्या वर्षभरात अशा विक्रीची विक्री 2.59 अब्ज डॉलर्सवर पोहोचली. न्यूयॉर्कच्या बाजारपेठेत ऑफिस, मल्टिफैमली आणि लँड प्राइसिंग या उच्चांक पातळीवर आहेत, असे भांडवल बाजाराचे कार्यकारी व्यवस्थापकीय संचालक जेम्स मर्फी यांनी सांगितले. हार आंतरराष्ट्रीय . कॉलिअर्स आणि कोस्टार ग्रुपच्या आकडेवारीनुसार येथे सूचीबद्ध 10 विक्री, एकूण 13.06 अब्ज डॉलर्स आणि सुमारे 11 दशलक्ष चौरस फूट इतके आहे.
11 मॅडिसन venueव्हेन्यू, $ 2.29 बी
खरेदीदार: एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्पोरेशन
विक्रेता: सपीर ऑर्गनायझेशन आणि सीआयएम ग्रुप
शहरातील सर्वात मोठे ऑफिस जमीनदार, एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्पोरेशन , न्यूयॉर्क शहर इतिहासातील सर्वात मोठ्या एकल-इमारत रिअल इस्टेट व्यवहारामध्ये पूर्व 24 आणि पूर्व 25 व्या स्ट्रीट्स दरम्यानची 29-मजली ऑफिसची मालमत्ता खरेदी केली. सपिर ऑर्गनायझेशन आणि त्याचा अल्पसंख्याक भागीदार सीआयएम ग्रुपने २०० 2003 मध्ये $$$ दशलक्ष डॉलर्समध्ये खरेदी केली होती. सोनी, येल्प आणि क्रेडिट सुईस १ 29 २ building च्या इमारतीत उल्लेखनीय भाडेकरू आहेत.
खरेदीदार: Ivanhoé केंब्रिज आणि Callahan कॅपिटल गुणधर्म
विक्रेता: ब्लॅकस्टोन ग्रुप
मॉन्ट्रियल-आधारित ग्लोबल रिअल इस्टेट कंपनी इव्हानो कॅंब्रिज आणि कॅलाहान कॅपिटल प्रॉपर्टीजने पूर्वीच्या व्हेरिझन बिल्डिंगला उडी दिली. 630 फूट गगनचुंबी इमारत मेटलाइफचे मुख्यपृष्ठ आहे, जे बर्‍याच मजल्यांवर 415,000 चौरस फूट भाड्याने देते.
वाल्डॉर्फ अस्टोरिया, $ 1.95 बी
खरेदीदार: अनबंग विमा गट
विक्रेता: हिल्टन वर्ल्डवाइड होल्डिंग्ज (ब्लॅकस्टोन ग्रुपच्या मालकीचे)
न्यूयॉर्क सिटी रिअल इस्टेटमध्ये चिनी कंपन्यांनी मोठी गुंतवणूक केल्याच्या केवळ एका उदाहरणामध्ये, अनबंग विमा समूहाने वालडोर्फ Astस्टोरिया न्यूयॉर्क या कल्पित व महत्त्वाच्या ठिकाणांची निवड केली. हिल्टन वर्ल्डवाइड या विक्रेताने आयकॉनिक हॉटेलचे कामकाज कायम ठेवले, ज्याला कॉनराड हिल्टनने सर्वांना ग्रेटेस्ट ऑफ थेम म्हटले. वॉलडॉर्फ .स्टोरिया, पार्क venueव्हेन्यूमधून पहा.
कौटुंबिक मुलापेक्षा अमेरिकन वडील चांगले आहेत
खरेदीदार: जनरल ग्रोथ प्रॉपर्टीज, जेफ सट्टन
विक्रेता: हिवाळी संस्था आणि स्पिट्झर एंटरप्रायजेस
न्यूयॉर्कचे माजी गव्हर्नर एलिओट स्पिट्झर या वर्षी मुख्य बातमी बनले आणि कोणत्याही वाईट कामांसाठी नाही, तर संपूर्ण व्यावसायिक इमारतीसाठी प्रति चौरस फूट -, 4,551 डॉलर इतका जागतिक विक्रम आहे, ब्लूमबर्ग न्यूज नोंदवले . पायगेट, बल्गारी आणि मिकीमोटो सारख्या लक्झरी किरकोळ विक्रेत्यांचे घर-मालमत्ता केवळ एक दिवस बाजारात आली होती.
खरेदीदार: आरएक्सआर रिअल्टी आणि ब्लॅकस्टोन गट
विक्रेता:सोमवारप्रॉपर्टीज, इन्व्हेस्को आणि दक्षिण कोरियाची राष्ट्रीय पेन्शन सेवा
यावर्षी न्यूयॉर्क सिटी रिअल इस्टेटवर फाटलेल्या लॉंग आयलँड-आधारित आरएक्सआर रियल्टीने मालकांच्या त्रिकुटाकडून पूर्व 45 व्या आणि पूर्व 46 व्या स्ट्रीट दरम्यान पार्क Aव्हेन्यूवरील महत्त्वाचे हेल्मस्ली बिल्डिंग खरेदी करण्यासाठी ब्लॅकस्टोन समूहाबरोबर भागीदारी केली.सोमवारप्रॉपर्टीने १ 29 २ building ची इमारत, लिओना हेल्मस्लीने 2007 मध्ये इतर भागीदारांसह 1.15 अब्ज डॉलर्समध्ये विकत घेतली.
501 पश्चिम 17 वा मार्ग, $ 870M
खरेदीदार: एचएफझेड कॅपिटल ग्रुप
विक्रेता: एडिसन गुणधर्म आणि भागीदार
स्टार्चिटिटेक्ट बर्जके इंगल्स ’फर्म दोन इमारतींचा प्रकल्प तयार करीत आहे (एक 400 फूट उंच आणि दुसरा 300 फूट उंच आहे), जे एचएफझेड कॅपिटलचे संस्थापक झिएल फेलडमॅन, यापूर्वी वाणिज्य निरीक्षकांना सांगितले , सर्व हाय लाईनमध्ये अनुमत सर्वोच्च इमारत असेल. कारण हे क्षेत्र केवळ 220 फूट उंच इमारतींना परवानगी देते. त्याला विशेष परवानगी मिळाली, कारण विक्रेत्याने बहु-वापराच्या विकासाचा भाग म्हणून हाय लाईनला लागून एक नवीन पार्क तयार करण्यास सहमती दिली.
खरेदीदार: लोटे हॉटेल्स आणि रिसॉर्ट्स
विक्रेता: नॉर्थवुड गुंतवणूकदार
दक्षिण कोरिया-आधारित लक्झरी हॉटेल ऑपरेटर लोट्ट ग्रुपने पूर्व th० व्या स्ट्रीट येथील 9 ०--की की न्यूयॉर्क पॅलेस हॉटेलला $ 805 दशलक्ष डॉलर्समध्ये उचलले तेव्हा दक्षिण कोरियाच्या एका कंपनीने अमेरिकन मालमत्ता सर्वात मोठी खरेदी केली. हॉटेज वार्ड इलियट, लोटे यांचे दलाल. 730 पाचवा अव्हेन्यू (कोस्टार ग्रुपचा फोटो सौजन्य).
खरेदीदार: ब्लॅकस्टोन ग्रुप
विक्रेता: व्होर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट
व्होर्नाडो रियल्टी ट्रस्टने न्यूयॉर्क बिल्डिंगच्या माजी म्युच्युअलची विक्री बंद केली तेव्हा एक करार झाला. कंपनीच्या अधिका-यांनी सेंट रेजिस हॉटेलच्या तळ मजल्यावरील रिटेल कंडोमिनियमच्या million 700 दशलक्ष संपादन आणि पाचव्या अव्हेन्यूवरील लगतच्या किरकोळ टाउनहाऊससाठी कर-डिफर्ड एक्सचेंजमध्ये पुन्हा गुंतवणूक करून करातून अंदाजे दशलक्ष डॉलर्सचा कर नफा केला. . इमारतीचे सर्वात मोठे भाडेकरी व्हिक्टोरिया सिक्रेटची मूळ कंपनी आहे.
खरेदीदार: बँक ऑफ चायना
विक्रेता: हिन्स डेव्हलपमेंट आणि जे.पी. मॉर्गन चेस
हिन्स डेव्हलपमेंटने कदाचित 7 ब्रायंट पार्क विकली असतील परंतु मालमत्ता आणि मालमत्ता व्यवस्थापकाच्या भूमिकेत टॉवरचे रूपांतर बदलण्याचे कार्य अद्याप कार्यरत आहे. पे कोब फ्रीड अँड पार्टनर्सच्या हेनरी कोब यांनी बनवलेल्या -० मजल्यावरील टॉवरचे डिझाइन, रस्त्यावरील ब्रायंट पार्क हायलाइट करते. उद्यानासमोरील वक्र कोपरा इमारतीच्या वरच्या मजल्यावरील गवताळ प्रदेशाचे विहंगम दृश्य तयार करते. हे पार्क इमारतीचा विस्तार आहे असे वाटते, हिन्सचे वरिष्ठ व्यवस्थापकीय संचालक टॉमी क्रेग यांनी जुलैमध्ये कमर्शियल ऑब्झर्व्हरला सांगितले. हा खरोखर पार्कचा शेवटचा खुला भाग होता - म्हणून आम्ही पार्क पूर्ण करीत आहोत. (त्यानंतर बहुतेक इमारत पूर्ण झाली आहे.)
180 मेडन लेन, 0 470M
खरेदीदार: कॅलआरटीएस आणि एमएचपी रिअल इस्टेट सर्व्हिसेसच्या वतीने क्लेरीयन पार्टनर
विक्रेता: एसएल ग्रीन रियल्टी कॉर्पोरेशन आणि द मोईनियन ग्रुप
एमएचपी रिअल इस्टेट सर्व्हिसेस आणि क्लेरियन पार्टनर्स यांनी फ्रंट आणि साऊथ स्ट्रीट्स दरम्यानच्या मालमत्तेचे million 28 दशलक्ष नूतनीकरण केले. न्यूयॉर्क हार्बरच्या चित्तथरारक दृश्यांसह 41-मजल्यावरील ग्लास टॉवरमध्ये गोल्डमन सॅक्सच्या प्रस्थानाने लीझसाठी 800,000 चौरस फूट उपलब्ध आहेत. नवीन मालकांनी त्याचे नियंत्रण गृहित धरल्यानंतर इमारतीतील करारनामा शाईचा पहिला भाडेकरू म्हणजे होलोबर्न कॉर्पोरेशन, देशातील सर्वात मोठी खासगी मालकीची पुनर्बीमा दलाली.
* या यादीमध्ये 1 नोव्हेंबर २०१ and ते 1 नोव्हेंबर २०१ recorded दरम्यान नोंदविण्यात आलेल्या एकल मालमत्ता विक्रीचा समावेश आहे (ज्याचा अर्थ असा आहे की 1 नोव्हेंबर २०१ 2014 पूर्वी बंद झालेल्या सौद्यांचा आणि त्या मालमत्ता रेकॉर्डमध्ये अद्याप दिसू न शकलेल्या सौद्यांचा समावेश या यादीमध्ये असू शकेल) .
श्रीमंत यादीतून अधिक वाचा:
श्रीमंत लेखक
पश्चिम संगीत
मुलीची शक्ती: सर्वोत्कृष्ट स्त्रियांचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी
फॅट कॅट पॉलिटिकल डोनॉरसचे भव्य
